Über Uns
Wir verwalten Ihre Immobilien mit Sorgfalt und dem Fachwissen eines inhabergeführten Unternehmens in zweiter Generation. Ob Mietshaus, WEG oder Gewerbeeinheit: Mit dem Blick fürs Wesentliche stehen wir Ihnen mit unserer persönlichen Betreuung und einer digitalen Struktur zur Seite.
Unsere Leistungen
Immobilien bedeuten Zeitaufwand und große Verantwortung: Wir entlasten Sie als verlässlicher Ansprechpartner in der Verwaltung und im Verkauf.
Entlastung durch vertrauensvolle Betreuung und trotzdem jederzeit bestens informiert bleiben.
Strukturiert, zuverlässig und zertifiziert – für alle Wohnungseigentümergemeinschaften, die Wert auf Qualität und Transparenz legen.
Vom Exposé bis zum Notartermin – wir haben zu jeder Zeit des Verkaufs den Werterhalt und Ihre Zielgruppe im Blick.
Experten als Ansprechpartner
Von Betriebskostenabrechnung bis zur Handwerkerkoordination – als zertifizierter Verwalter übernehmen wir die komplette Verwaltung Ihrer Mietimmobilie. Mit technischem und kaufmännischem Verständnis begleiten wir Sie fachlich fundiert und ganz individuell, abgestimmt auf die Ansprüche und Bedürfnisse Ihrer Immobilie. Ob Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Gewerbeeinheiten im Raum Köln und NRW.
– Mietinkasso, Mahnwesen, Kommunikation
– Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
– Übergaben, Abnahmen und laufende Korrespondenz
– Koordination von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Dienstleistern
– Vertragsmanagement & rechtssichere Mietverträge
Als zertifizierte Verwalter sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner in der Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften. Eine klare Kommunikation, regelmäßige Objektbegehungen und eine rechtlich, sowie technisch fundierte Beratung sind uns eine Herzensangelegenheit. Von transparenten Abrechnungen, durchdachten Instandhaltungsplänen bis zum persönlichen Ansprechpartner statt anonymer Hotline: Wir behalten den Überblick.
– Zertifizierte Verwaltung
– Regelmäßige Begehungen
– Transparente Abrechnungen
– Strukturierte Versammlungen
– Digitales Eigentümerportal
Ob es sich um ein Einzelobjekt handelt oder um eine Kapitalanlage, wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin zuverlässig und mit der nötigen Expertise. Während des gesamten Verkaufsprozesses sind wir Ihr Ansprechpartner und beraten Sie durch eine realistische Wertermittlung, eine durchdachte Exposé-Gestaltung und eine passende Verkaufsstrategie. Damit Ihre Immobilie von der richtigen Zielgruppe gefunden wird.
– Persönliche Beratung zum Verkauf
– Professionelles Exposé
– Koordination Besichtigungen
– Verhandlungen & Notartermine
– Verwaltung
Warum Burgwinkel?
Eine gründliche und umfängliche Immobilienverwaltung und auch ein Verkauf sind mit einem immensen Zeitaufwand verbunden. Gut, wenn man die Verantwortung beruhigt an einen verlässlichen Partner abgeben kann. Wir kümmern uns um Fristen, Technik, Kommunikation und die rechtlichen Vorgaben.
Lehnen Sie sich entspannt zurück und bleiben Sie trotzdem zu jeder Zeit bestens über den aktuellen Stand informiert.
Ein tolles Team, das bei der Verwaltung einschließlich der Instandhaltung durch ihren Hausmeisterdienst eine Entlastung für den Eigentümer ist.
Sowohl die Abrechnung mit den Mietern als auch die Kommunikation ist immer einwandfrei, sowohl von Vermieterseite als auch von Mieterseite.
Thomas Licht
Ich habe bis jetzt nur gute Erfahrungen gemacht und bin positiv beeindruckt.
Moritz Schmidt
ehem. Geschäftsführerin, unterstützt in allen Bereichen
Verwaltung
Bilanzbuchhalterin
Bilanzbuchhalterin
Immobilienkauffrau
Auszubildender im 2. Lehrjahr
ehem. Geschäftsführerin, unterstützt in allen Bereichen
Verwaltung
Bilanzbuchhalterin
Bilanzbuchhalterin
Immobilienkauffrau
Auszubildender im 2. Lehrjahr
Weil hochwertige Hausverwaltung für uns nur mit Qualität und Vertrauen funktioniert.
Weil hochwertige Hausverwaltung für uns nur mit Qualität und Vertrauen funktioniert.
Wir kennen Ihre Immobilie nicht nur aus den Akten, sondern dokumentieren transparent und persönlich vor Ort unsere Begehung in einem PDF-Bericht.
Wir beraten Sie mit einem klaren Ziel: den Wert Ihrer Immobilie gezielt steigern durch Modernisierung, Reinvestition oder die Investition in weitere Objekte.
Keine versteckten Zusatzkosten und eine klare Preisstruktur. Von Anfang an transparent und ehrlich, fachlich sowie finanziell.
Ob Deutsch, Englisch, Türkisch, Italienisch oder Albanisch: eine barrierefreie Beratung ist uns wichtig. Über unser Online-Portal haben Sie Zugriff auf Dokumente, Abrechnungen und die Kommunikation.
Ja, wir bieten unsere Leistungen bewusst auch für kleinere Objekte oder einzelne Sondereigentumseinheiten an. Bei uns gibt es keine Mindestgröße. Entscheidend ist der Anspruch an Qualität, nicht die Objektgröße.
Wir führen regelmäßige Objektbegehungen durch. Je nach Verwaltungsrat und Bedarf. Nach jeder Begehung erhalten Sie einen transparenten Bericht als PDF, der den Zustand, erforderliche Maßnahmen und unsere Empfehlungen umfasst.
Nein, unsere Angebote und Verträge sind fair, nachvollziehbar und transparent. Sie erhalten ein detailliertes Angebot mit klaren Leistungen, ohne versteckte Zusatzkosten. Bei Fragen oder weiterem Klärungsbedarf, freuen wir uns Ihnen helfen zu können. Kommen Sie einfach auf uns zu.
Sie haben bei uns einen persönlichen Ansprechpartner, keine Hotline oder unverbindliche und ständig wechselnde Kontakte. Zusätzlich haben Sie Zugriff auf Ihr digitales Portal für Dokumente, Abrechnungen und Nachrichten. Rund um die Uhr erreichbar.
Ja, wir beraten Sie nicht nur bei der Instandhaltung und Modernisierung, sondern auch bei strategischen Entscheidungen. Sie denken über eine Reinvestition in neue Objekte nach? Wir unterstützen Sie dabei. Sprechen Sie uns an.
Die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung übernehmen selbstverständlich wir. Dabei achten wir auf gesetzeskonforme Abrechnungen, vollständige Belege und eine klare Kommunikation mit den Mietparteien. So vermeiden Sie Rückfragen oder rechtliche Unsicherheiten.
Ja, wir organisieren und begleiten Ihre Eigentümerversammlung professionell. Von der Einladung bis zur Protokollführung. Als zertifizierter Verwalter sorgen wir für eine strukturierte Durchführung und stehen für alle Fragen der Gemeinschaft zur Verfügung.
